التعاقد ادارة العقود الانشائية

موضوعات التدريب

مفاهيم أساسية في التعاقد :

• أهمية العقود وتقسيماتها.

• المراحل الثلاث للعقد وأحكامها.

• الأسلوب النموذجي للصياغة.

• كيف تراجع العقد قانونيا.

• عوامل نجاح وفعالية العقد.

• الأحكام العامة للتعاقد.

• التخطيط للعقود وقواعد الإشراف علي تنفيذها.

• تكوين عقد البيع الدولي. الجوانب التشريعية والقانونية في مجال العقود الإنشائية : التعريفات الصحيحة للمصطلحات المستخدمة في العقود الإنشائية:

• التأمين الابتدائي – خطاب الترسية – التأمين النهائي.

• مقاولو الباطن المسمون- الدفعة المقدمة – المستخلصات الجارية.

• شهادة الاستلام الابتدائي- شهادة الاستلام الابتدائي الجزئي.

• المستخلص شبه الختامي – فترة الضمان الابتدائي.

• شهادة الاستلام النهائي – المستخلص النهائي.

• المخالصة النهائية وانتهاء مسئولية رب العمل.

• رد التأمين المحتجز. خصائص صناعة البناء.

المفاهيم القانونية في مجال عقود التشييد:

• القانون العام – القانون الخاص – القاعدة القانونية.

• القواعد القانونية الآمرة- القواعد القانونية المكملة.

• التمييز بين القواعد الآمرة والقواعد المكملة (المعيار الشكلي والموضوعي).

• الشخصية الاعتبارية والمعنوية. عقود التشييد:

• تعريف عقد التشييد.

• خصائص عقد التشييد

• أسباب صعوبات وتعقيدات عقد التشييد.

تحديد الالتزامات التعاقدية المتابدلة في العقود الهندسية:

• أنواع الالتزامات – أنواع الجزاء المدني – أوصاف الالتزام. الالتزامات المترتبة على عقد المقاولة:  بالنسبة للمقاول.  بالنسبة لرب العمل.

• أركان عقد المقاولة.

• القواعد القانونية الواردة بالتشريعات المدنية العربية بخصوص عقود المقاولات.

• أنواع عقود المقاولات.

• المقابل المادي للعقد وكيفية صرفه. المطالبات في العقود الإنشائية والأوامر التغييرية :

• تعريف المطالبة.

• استراتيجية الدخول في المطالبات الناشئة عن العقود الهندسية.

• أسس تحليل المطالبة وتقييمها.

• أطراف النزاعات في العقود الهندسية.

• مصادر وجود المطالبات في المجالات الإنشائية.

• ما يجب أن تتضمنه المطالبة من بنود.

• أسباب زيادة التكلفة.

• الأسباب المختلفة للمطالبات الإنشائية.

• المستندات المطلوب وجودها في ملف مشروع العملية.

• توثيق وتسوية المطالبات.

• أهم المستندات التي ترتكن إليها المطالبة.

• توقيت المطالبة وأسبابها.

• مراجعة المطالبة وشروطها.

• الحالات التي يجوز فيها إنهاء العقد من قبل المالك.

• مخاطر المالك في العقود الإنشائية والأضرار الواقعة عليه.

• مطالبات المالك من المقاول وحالاتها.

• مطالبات المقاول من المالك وحالاتها والأعمال الإضافية + المعدات + المواد.

• مسائل بحثية وتطبيقات عملية,

• المطالبات والنزاع مع مقاولي الباطن.

• أوامر التغيير شروطها وأنواعها في العقود الهندسية.

• توقيت إصدار الأمر وقيمته.

• كيفية تفادي المطالبات من قبل جميع الأطراف (المالك- المقاول الرئيسي- الاستشاري- مقاول الباطن).

• أنواع المطالبات Classification of claims وأسبابها.

أساليب حسم المنازعات الناشئة عن العقود الإنشائية:

• أسلوب التسوية الودية.

• أسلوب التسوية عن طريق التحكيم.

• أسلوب التسوية عن طريق القضاء.  القواعد الخاصة بالتسوية الودية. o قواعد التوفيق. o إجراءات التسوبة الودية.  نظام التحكيم : o تعريف التحكيم – أنواع التحكيم – أهمية التحكيم كنظام قضائي خاص. o الاعتبارات الأساسية لكون التحكيم مهمة في العقود الهندسية. o المبادئ التي يقوم عليها نظام التحكيم. o أطراف العملية التحكيمية – الشروط الواجب توافرها في المحكم. o الطبيعة القانونية للتحكيم. o كيفية إعداد مشارطة التحكيمTerms of reference o إجراءات الخصومة التحكيمية. o الأساس القانوني للمحكم في قضايا التحكيم. o مصروفات التحكيم. o دور المحامون في العملية التحكيمية. o إصدار حكم التحكيم وشروط صحته. o الطبيعة القانونية لما يصدر عن هيئة التحكيم. o هل يجوز الطعن على ما يصدر عن المحكمين. o كيفية تنفيذ حكم هيئة التحكيم. سيتم عقد ورشة عمل لمناقشة عدد (12 ) قضية تحكيمية تتعلق بالعقود الإنشائية والدولية.

اساليب ووسائل التدريب

• المحاضرات النظرية.

• المناقشات الشفهية.

• التطبيقات العملية.

• عروض باوربوينت للموضوعات.

بيانات التواصل

تسجيل

تاريخ الانعقاد المدينة مكان الانعقاد رسوم الاستثمار الحالة
6 مايو 2018 - 10 مايو 2018 القاهرة 1200 دولار امريكى
31 ديسمبر 2017 - 4 يناير 2018 القاهرة 2200 دولار
30 ديسمبر 2018 - 3 يناير 2019 القاهرة 1200 دولار امريكى
اسفل البرنامج